leo_fei (leo_fei) wrote in potrebitel_il,
leo_fei
leo_fei
potrebitel_il

Category:

Начальные действия покупателя квартиры и его адвоката

Без-ЖЖ-шные родственники просили узнать - каковы самые первые действия покупателя и его адвоката (скорее даже, в первую очередь адвоката) при покупке квартиры, на которой "висит" машканта? Сам я покупал в последний раз очень давно и не помню точно, тем более что у меня был очень хороший адвокат, который сам сделал всё, что надо - я особо и не вникал. А тот, к которому обратились родственники, ведет себя немного странно: "Ну, приходите, составим договор". "Зихрон дварим" они писать не будут, сразу договор, что правильно. Но ведь до договора адвокат по идее должен проверить через Земельное Управление, что квартира действительно принадлежит продавцу, какие машканты и прочие залоги-заклады-аресты на этой квартире "висят" (тут, видимо, не обойтись без Рашам а-Машканот в дополнение к Земельному Управлению) и каково их денежное выражение, какова ситуация с "мас шевах" и т.д. Ведь если есть серьёзные проблемы, то лучше о них знать до подписания договора, а не после.
Заодно, если можете порекомендовать проверенного адвоката в Иерусалиме, занимающегося договорами на куплю-продажу недвижимости, то буду особо признателен. Не обязательно русскоязычного.
Ну и техническая деталь - если всё будет проверено и договор подписан, то как гасится машканта продавца? В договоре указывается, что такая-то сумма будет выплачена покупателем ипочечному банку продавца напрямую и будет являться составной частью оплаты за квартиру?
Tags: Квартиры-Дома - покупка/продажа, Услуги - адвокат/нотариус
Subscribe

  • Тарифы потребления воды

    Камрады! Немного подвис в этом вопросе, пытаясь понять сегодняшний расклад по тарифам потребления воды для частного пользования.…

  • Наклонный пароуловитель над плитой

    Очиститель воздуха или уловитель паров над плитой, у которых рабочая поверхность не параллельна поверхности плиты, а под углом, как они в…

  • "Бельгийский профиль"

    Уважаемые, у кого в доме\ квартире есть окна с так называемым "бельгийским профилем"? То есть, тоненькими рамочками, и когда окно\ дверь…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 16 comments

  • Тарифы потребления воды

    Камрады! Немного подвис в этом вопросе, пытаясь понять сегодняшний расклад по тарифам потребления воды для частного пользования.…

  • Наклонный пароуловитель над плитой

    Очиститель воздуха или уловитель паров над плитой, у которых рабочая поверхность не параллельна поверхности плиты, а под углом, как они в…

  • "Бельгийский профиль"

    Уважаемые, у кого в доме\ квартире есть окна с так называемым "бельгийским профилем"? То есть, тоненькими рамочками, и когда окно\ дверь…