June 29th, 2005

снегирек

Машканта vs. Покупка квартиры за наличные

Если у вас имеются наличные для немедленной 100% выплаты стоимости покупаемой квартиры, на рынке сложилась такая ситуация, что даже в таком случае выгодно брать ипотеку (машканту).

Прикинем очень грубо: стоимость машканты на 10 лет около 4% годовых, доход по долгосрочным гособлигациям почти 6% годовых. Разницу в 2% годовых (в среднем) можно положить себе в карман. При стоимости квартиры $200,000 доход от такой операции будет около $4,000 в год.

В любом случае прежде, чем принимать подобное решение стоит обязательно поговорить с инвестиционным консультантом (йоэц ашкаот), поторговаться с банком и снизить деньги за хранение ваших ценных бумаг хотя бы до 0.25% годовых (сейчас это наверняка 0.5%)...

Есть и другие ньюансы, которые необходимо учесть - вид начисления % по ипотеке и облигациям: с привязкой к индексу цен, с привязкой к доллару, постоянный процент. Возможно, стоит собрать портфель ценных бумаг, наиболее подходящий структуре вашего условного долга по машканте.
  • arhip

(no subject)

Кто то уже пользуется телефонами HOT ?
Поделитесь впечатлениями о качестве и т.д./советами..
lizzy
  • soffia

Гладильщица

Просили запостить. Услуга - глажка на дому клиента. 25ш.в час,что примерно соответствует 10 мужским рубашкам. Район большого Тель-Авива.
Надя 054 7675137
Gone Boy

Пиво в Тель Авиве

Хотим сегодня в Тель-Авиве посидеть, пива попить, в часов 17-00 до 19-00.
Какие приличные места есть открытые в это время? С хорошим пивом... Желательно с HAPPY HOUR (1+1) :)

Спасибо.
generous

Всем у кого Сибус и кто в Герцлии-Питуах работает

Пока все излагают свои ощущения по поводу различных проявлений сексуальности, расскажу про место "Барбарелла": неплохой бар, и Сибус до 18:00 принимают. К концу месяца, если у кого бюджет остался, советую сходить, посидеть, чего-нибудь попробовать.

Мы сегодня с сослуживцем зашли, я заказал Green Label (полная цена по Сибусу 65 шекелей), мне бармен начал рассказывать, что это, дескать, pure malt, а не просто blended, но не на того напал - я его опередил и ещё посоветовал купить Mortlach 16 :) Бармена зовут Закай. :)

P.S.: "Барбарелла" в оригинале - это оказывается, легендарная кино-блондинка, замочившая своими женскими достоинствами туеву хучу инопланетян!
  • Current Music
    Brian Eno - (2005) Another Day On Earth