October 27th, 2007

cat

Консультант по машкантам

Порекомендуйте, пожалуйста, вменяемого консультанта.  Желательно в Петах Тикве,  но можно и  вокруг.

Потому как девица Моран из банка Тфахот в Петах Тикве оказалась не источником информации, а среднеизраильским говорящим андроидом и отвечать на интересующие вопросы отказалась сославшись на нехватку времени. Печатных материалов или ссылок для домашнего чтения у нее тоже не оказалось. В общем, не хочется больше потреблять подобное обслуживание.

БД "Цены и Параметры проданных квартир"

В продолжение постов http://community.livejournal.com/potrebitel_il/9418131.html и http://community.livejournal.com/potrebitel_il/9777067.html. В комментах к этим постам справедливо отмечали, что в этой БД (https://www.misim.gov.il/svInfoNadlan/fset.htm) информация крайне запутанная противоречивая – исходя из записей, относящихся к разным квартирам одного и того же дома, год постройки дома может меняться с 65-го на 85-й, площадь одной и той же квартиры то 48 , то 76 и т.д. Но основная проблема – как определить нужную запись в таблице, выданной по единой Гуш-Хилька, для анализируемой квартиры (значение Гуш-Хилька определяется исходя из номера дома на сайте www.gov.il/FirstGov/TopNav/OfficesAndAuthorities/OAUList/ConstSurvey/firstGovGushcalculator/ ,
а номер квартиры задать нельзя ). Если Гуш-Хилька соответствует одному дому (такое редко, но бывает), то обычно нет проблем : Тат-Хилька (последние записи цифры в Гуш-Хилька) совпадают с номером квартиры. В противном случае первое, что приходит в голову – открывать последовательно (нажимая на номер Гуш-Хилька) все расширения к записям квартир данного Гуш-Хилька, пока в расширении текущей записи не увидим требуемые номер дома и номер квартиры. Но: в-первых, очень часто вместо номера квартиры стоит прочерк, а во вторых нередко и в номерах домов и в номерах квартир есть ошибки. Поэтому я решил как-то вычислять тат-хилька исходя из номера квартиры. Опытным путём установил, что единого правила нет, я уже обнаружил 3 разных правила:
1. № Тат-Хилька образуется просто суммированием количества квартир в домах данного Гуш-Хилька от первого до текущего. Например, в данном Гуш-Хилька дома 29, 31, 33 и в них соответственно 24, 24 и 16 квартир (количество квартир в доме указано в расширении к записи). Тогда квартира с номером 15 по дому 33 будет иметь Тат_Хилька = 63 (24+24+15).
2. № Тат-Хилька образуется прямым суммированием количества квартир разных домов в пределах каждого этажа (количество квартир на этаже отднльного дома определяется делением квартир в доме на количество этажей в доме – и то, и то указано в расширении к записи). Например, в Гуш-Хильке дома 1, 3, 5, 7, 9 и на одном этаже каждого дома по 2 квартиры (8 квартир в доме делить на 4 этажа в доме). Тогда квартира 6 по дому 3 будет иметь Тат-Хилька = 24 (этаж = 3, 10 квартир на этаже * 2 этажа + 4-я квартира от первого дома на 3-м этаже).
3. № Тат-Хилька образуется обратным суммированием квартир разных домов в пределах каждого этажа. Например, в Гуш-Хильке дома 29, 31, 33, 35 и на одном этаже каждого дома по 2 квартиры. Тогда квартира 6 по дому 31 будет иметь Тат-Хилька = 22 (этаж = 3, 8 квартир на этаже * 2 этажа + 6-я квартира от последнего дома на 3-м этаже).
Быть может, указанные правила помогут кому-нибудь в определении старой цены интересуемой квартиры (какое именно правило подходит в каждом конкреином случае – определяется чисто эмпирически!) . Если кто-то обнаружит дополнительные правила – сообщите, пожалуйста.
уходящее

дуд шемеш

народ, а кто в последнее время менял дуд? поделитес' опытом: какие фирмы лучше, где заказыват' в районе Петах Тиквы.
спасибо заранее.
Дизайн дома

Где посмотреть

Когда заходит шабат сегодня?
Спасибо

А то меня чуть смутило что вчера в Ашдоде на многих магазинах на дверях висела бумажка где шабат заходит в 16 с копейками а в календаре 17..
вот решились с интернетом сверится

Биллиард

Други, подскажите, плиз - есть ли в центре какие школы или клубы биллиарда: хочу научиться грамотной технике...  Частные уроки тоже подходят.

Спасибо.

Без кроссов.

(no subject)

Не подскажут ли мне многоуважаемые знатоки общественного транспорта а так же поездов, как оптимальней всего дорбраться из Рамат Гана в пром. зону Кфар Сабы, на улицу תע''ש. Буду премного благодарна.

быстрый интернет

Имеет ли смысл проводить быстрый интернет на съёмной квартирэ?
Он привязан к квартире, или я могу, переехав, взять его с собой?
В течение какого времени я обязан за него платить?

Про мёбель...

Решили мы тут намедни прикупить себе мебеля. Надоело, блин, жить в пустой квартире и слушать собственное эхо. Для покупки части обстановки выбор пал на магазин "CASA אינדיה", что в ТА на Сальме 59 (есть ещё пара, но этот к нам ближе). Такой псевдо-колониальный стиль из плохо оструганных досок, стыками, замазанными герметиком и со своеобразной фурнитурой. Но на фоне прочего осмотренного, вроде неплохо. К тому же не надо месяц ждать доставки - обещают притащить в день покупки.
Вопросов, собственно, два.
1. Кто-нибудь сталкивался с этим счастьем? Оно сразу развалится или хоть лет пять не потребует клея и гвоздей?
2. Имеет-ли смысл с ними торговаться? Там 2 цены, черная (вроде как обычная) и красная, "по мивце". Так можно эту красную ещё хоть на пару сотен перекрасить вниз, или они будут стоять на своем?
Заранее спасибо!
Веселая Амели from bk_pics

(no subject)

скажите, а i-pod, вообще, чинят в каких-то специальных местах? А то замолчал без определенных причин, и пишет error. Непонятно, его в мастерскую электроники сдавать или в какую-нибудь тематическую? )

спасибо!
cat

Вечер с банком

Получила приглашение из банка - предлагают провести с ними вечер в "Даниэле".
В программе: речь директора отделения, лекция "куда идет рынок" и художественная часть с Ленни Равиц.
Кто-нибудь потреблял такие мероприятия? Это может быть интересно, или так, пальцы растопыривают?