Где-то через полтора месяца съезжаем,в конце февраля сообщили о выезде по договору (начало мая).
Хозяйка наша всегда была довольно зажимистой,вечно ноющей по поводу каждой проблемы в старой квартире,которую она должна чинить и вечно ноющей что мы её разоряем и денег у неё нет.
При договоре,2 года назад, устно сообщили,что мы сами покрасим квартиру,т.к. она не хотела.Про цвет и прочие детали ничего не было сказано.Покрасили в светло голубой.Теперь она звонит и утверждает,что было дело,что она красила тут одну стену с отваливающейся краской из за влажности и в таком цвете она не сможет никому сдать квартиру и что мы сказали,что потом перекрасим в нормальный.
Ничего она здесь не делала,у меня есть фото квартиры и стен до того как мы сделали косметический ремонт.
В общем,я её послала,т.к. я не шипуцник-альтруист,который красит квартиру при въезде и выезде и сказала,чтобы не придумывала всякого,чего даже быть не могло и не приписывала мне обещаний,котоые я бы не дала никак.
Ну,и просмотрела договор,стандартный,который купили в Стимацки(который подписали во второй раз).Там есть пункт שינויים במושכר и написано скорее про более серьёзные изменения "אסור לשוכר לבצע שינויים או להשתמש במושכר בניגוד לכל רשיון קיים ו\או מבלי לקבל רשיון מתאים מידי שלטונותהמתאימים ו\או רשויות המוסכמות".
Я точно помню,что когда подписывали,я написала на пустых строчках,что мы выезжаем не крася,но на своей копии не вижу.Возможно,не пропечаталось (договор такой как с копиркой).
Теперь вопрос:
т.к. я хочу послать её подальше и сказать что пусть хоть в суд идёт,хочется знать,насколько я могу оказаться права в суде (хоть я и не думаю,что она до этого дойдёт) при наличии фото квартиры со стенами,которые выглядели намного хуже,чем после нас и при том,что в договорах ничего конкретного мы не прописали.
И еще одно важно,нет ли у кого то бланка хорошего договора,в смысле который нормально защищает обе стороны,который он может дать для использования.Тот что в Стимацки,к примеру,довольно плохо отпечатывается и там есть пункт,который надо зачеркивать.Про выезд написано,что если раньше срока,то квартиросъёмщик должен заплатить за весь период договора за нарушени.
Заранее спасибо.
