November 2nd, 2015

Покупка квартиры от каблана - не все понятно.

Заезжали в офис при стройке, но как-то не все видимо спросили, и остались непонятки.

1. Баллон - все-таки что это? Мужу 53 года, машканту дают до 74-х лет. Следовательно, чем позже начать выплачивать (не брать), тем меньше срок выплат, и надо думать уже бегом. Когда начинаются выплаты за новую квартиру "от каблана" - от момента подписания договора, или спустя 2-3 года стройки, по вселении? Наверное не очень приятно уже начинать выплачивать машканту при стройке, при этом платя съем квартиры. Но с др. стороны, через 2-3 года муж станет еще старше, и скажем, вместо 21 года машканту нужно будет отдать уже за 19-18 лет..

2. Цена квартиры на бумаге практически равна цене 43-летней старой квартиры с лифтом в центре города (в которую еще вкладывать, да и старый дом, без "маамада" не хотелось бы). Знакомые стращают, что цена от каблана  - не окончательная (я не имею в виду подъятие по желанию на лучшие материалы/кухню). Зашли к маклеру - он утверждает, что стремительно растет налог стройматериалы и всвязи с терактами в стране - арабская ра. сила. И по этой причине окончательная цена квартиры неожиданно для покупателя может подняться тысяч на 200. Я подозреваю, что это не совсем правда, и маклер делает маневры по заманиванию клиента.

Вопрос: при заключении договора о покупке от каблана (допустим, с выбором/или нет улучшенных материалов) - есть ли пункт, что эта цена - окончательная?

Я понимаю, что на мои вопросы, точнее ответы, влияет то: известный ли качественный каблан? Допустим, да.

Горы

Яблоко Тв3

Люди, есть кто владелец эпл тв3?
Сама по себе коробка бесполезна, но я тут прочитал про кино-паб
Ктонить уже ставил это? Как работает с нашими провайдерами?
Может есть альтернатива?

*скачивать фильмы,делать конвертацию и потом смотреть не хочу. интересует только онлайн для ленивых.
finger

Кто чинит шкафы

У свекрови шкаф с полозьями. Она надавила на одну из дверей и колесо снизу выскочило. Фирма, которая ставила ей шкаф ИМХО уже не существует. Кто-нибудь может посоветовать кто может починить такое в Герцлии ? Муж посмотрел и сказал, что сам не возьмется чинить, надо все-таки в шкафах разбираться.

Веревки на тех. балконе

Что-то не знаю как сформулировать. Короче, есть проблема. На тех. балконе, за окном висит устройство(как его обозвать?), которое держит веревочки. На них вешают мокрое белье после стирки. Понятно о чем я ? Это устройство вмурованно в стену. Так вот, крепление с одной стороны стало вываливаться вместе с куском стены. Сейчас держится на соплях. Знакомый поколдовал там. На год хватило. Сейчас опять отваливается. Муж, к сожаленью, не знает как с этим справиться... Мне хочется решить эту проблему основательно и навсегда. Какого спеца искать и где? Может порекомендуете кого-то? Веревочки, стена и мокрое белье находятся в Реховоте. Спасибо!

Обновление загранпаспорта

Расскажите по пунктам алгоритм обновления загранпаспорта для взрослого человека.
В идеале - через интернет/почту, без походов в משרד הפנים.
Спасибо.

Мастер по обтяжке диванов

Здравствуйте!

Вставки из кожзаменителя на нашем большом диване основательно истрепались (фото под катом). Порекомендуйте, пожалуйста, мастера (רפד) из центра страны, который смог бы их заменить.

Collapse )

iPhone 6+

Подумываю приобрести iPhone 6+.
Есть мнение , что он очень хрупкий, дескать Apple не "набил еще руку" в производств таких крупных телефонов.
Насколько это мнение имеет под собой почву?
И как вообще эта модель? Довольны ли вы?
citizenship = loyalty

Фильтрация в аквариуме барахлит

Кто про что, а у нас аквариум глючит. Последнее время фильтр не помогает - вода мутная с зеленоватым оттенком. Схема фильтра - под катом
Collapse )

Насос работает исправно, вода поступает в верхнюю ячейку и пройдя через слой нетканого материала уходит через решетку в правый отсек и обратно в аквариум. Попробовал менять фирменный фильтрующий слой на искусственную "вату", которую нам дали в зоомагазине (специально консультировались на эту тему). Вышло ещё хуже - ячейка переполняется и вода стравливается по аварийному сливу. Чем это лечится и что я делаю не так?

Выбор вида пенсионного накопления

На ежегодной встрече пенсионный агент выдал две бомбы:
- пенсионные фонды входят в глубокую ж..у (причина- низкие предполагаемые рибиты) и надо срочно убегать из них http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3666723,00.html;
- битуах менаалим с гарантированным мекадемом перестал быть атрактивным из-за высоких дмей-ниуль и надо срочно убегать из них.
Каково же новое “вундерваффе”- страховка типа Маген-леатид- симбиоз фонда с страховкой и тд. http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000852982
Насколько эти лозунги объективны и надо ли бежать и куда?
citizenship = loyalty

Временные "бумажные" права

Жена никак не может получить по почте бланк для обновления водительского удостоверения. В мисрад ришуй звонили, они говорят - выслали, и адрес у них правильный, но сроки близятся, а Германа бланка всё нет, и осталось буквально несколько дней.

Нам подсказали, что можно распечатать бумажную (временную) версию прав в Суперфарме (я даже знаю то отделение, где этот автомат есть), но жена боится: "нажму не ту кнопку и ... ой фсё". В связи с этим, я планирую сам осуществить сей процесс. Там требуется прокатить магнитную карточку на имя получателя документа или я могу это сделать просто введя номер её удостоверения личности?

Нефролог эндокринолог Маале-Адумим

Жители Маале-Адумим! Порекомендуйте нефролога и эндокринолога, разбирающихся в диабете, почечной недостаточности и диализе. Больничная касса не важна: если порекомендуете, скажите, какая касса. И где у вас центр диализа?
Спасибо.

Чета новый Jazz не порадовал

Знаю, что выбор машины дело супер индивидуальное,но всеже надеюсь на общественный разум. Делали сегодня драйвтест новому и очень долгожданному Джезу и.... поняли , что это гов....омашина.Разгоняется с трудом,в Иерусалимскую горку не тянет,да и внешне(и внутренне) похожа на плохо построенный гроб. И вот теперь я в ступоре. Помогите пожалуйста. На что обратить внимание? Ищется небольшая,резвая машинка с вместительным багажником. Очень нравится Аурис,но не хочу покупать гибрид. Заранее спасибо всем ответившим
warm

Рефленый пластик для крыши (поликорбонат?) - где купить? район Нетании, Раананы, Модиина

Идти ли с ребёнком на футбольный матч?






Доброго времени суток! Есть вопрос к тем, кто ходил когда-нибудь на футбол в Израиле.

Сын (9 лет) выиграл 2 билета на "Макаби-Тель-Авив" против "Порто" в Хайфе в 22:00. Умоляет мужа поехать с ним на матч. Мы в сомнениях, так как ни разу не были на стадионе во время игры. Какая там атмосфера, нет будет ли беспорядков из-за болельщиков, насколько такие мероприятия безопасны в плане сегодняшнего "мацав битхони"? В общем, стоит ли "овчинка выделки", как вы думаете?

Заранее спасибо за мнения!

Дерево и сосед

Спасите-помогите - срочный вопрос.

Ситуация: есть дерево которое растет некоторыми ветвями на соседний участок; есть сосед, который спит и видит как бы поставить людей на деньги или еще как-то докопаться (война кароч). Мне завтра пилить эти ветки и очень не хочется попасть под раздачу.

Говорят есть закон, что если растения с одного участка лезут на другой - то владелец первого может не парится и лихо их покромсать. Кто-то знает об этом - есть ли на самом деле такой акт и что он говорит об ответственности тех у кого дерево: обязаны они его стричь, чтобы не мешало соседям или нет?

Если будет пруф - вообще хорошо.

Забрать ТАГМУЛИМ из пенсионной кассы

Многоуважемый all
требуется помощь. Некто работал в начале 90х  2  года в уважаемой конторе. При увольнении в 92 году забрал причитающийся пицуим. Осталась часть накоплений, насколько я понимаю это тагмулим, которая сидит в Кранот Ватикот ( сейчас она называется АМИТИМ). Человеку больше 60 лет и он хочет забрать ети деньги.
Как ето сделать? При обращении в  отдел облуживания клиентов  АМИТИМ его просят принести письмо от  бывш. работодателя что он (работодатель) не возражет освободить ети деньги. По определенным причинам затруднительно найти етого работодателя и получить такое письмо. Слышала что после 60 лет можно получить деньги по заявлению и без етого письма.
Так ли это?
Можно ли ссылку на закон, если это не затруднит?
спасибо заранее

"тройник" HDMI

Хочу купить splitter HDMI, чтобы подключить к телевизору коробочку FireTV, и остался свободный порт для подключения лэптопа.
В ebay таких "тройников" казалось неимоверное количество, с какими-то непонятными характеристиками, в пультами и ручными переключателями.

Что стоит посмотреть, на какие параметры ориентироваться?

Спасибо заранее.