December 25th, 2016

in blue

Стоит ли покупать жилье в Израиле сегодня?

Хотелось бы обсудить животрепещущую тему, покупки жилья в Израиле.
Вот этот интересный анализ опровергает следующие аргументы "за" покупку на данным момент.
1. В Израиле невозможно потерять деньги на недвижимости, потому что цены всегда растут.
2. В течение многих лет в Израиле создавался дефицит жилья.
3. Цены на аренду жилья в Израиле резко выросли, что доказывает, что существует дефицит единиц жилья.
4. Израиль имеет высокий естественный прирост населения.
5. На сегодняшний день темпы строительства по-прежнему слишком медленные.
6. Государство спекулирует ценами на землю.
7. В Израиле заканчивается земля под застройку.
8. Цены выросли, потому что при Ольмерте перестали выделять землю под застройку в центре страны.
9. Любая попытка снизить спрос, приведет только к тому, что цены взлетят еще больше.
10. В Тель-Авиве негде строить, так что цены там снизиться не могут .
11. В Израиле нет пузыря цен на недвижимость, так как у нас ответственная банковская система.
12. Квартира это хорошая инвестиция, стабильная и безопасная.
13. Даже если цены упадут в будущем, тот кто сейчас не покупает только потеряет, так как в то же время проценты по ипотечным кредитам вырастут.
14. О дефиците жилья уже было известно правительству начиная с 2008 года, он накапливался в течении семи лет времен "застоя".
15. Инвесторы в сфере недвижимости не виноваты в том, что цены выросли. Нужно просто больше строить, а не останавливать инвесторов.
16. Слушайте оценщиков, а не правительство, они всегда правы.
17. Даже если цены упадут на 20% в будущем, пока они все еще подымаются и в итоге максимум просто вернутся к сегодняшним ценам.
18. Даже если цены упадут, правительство не допустит краха рынка недвижимости.
19. Чем выше цена на квартиры тем меньше людей хотят их купить.
20. Недвижимость ваш самый лучший актив.
21. Когда цены упадут, люди снова начнут раскупать квартиры и тогда спрос опять поднимет цены.

И резюмирует, что основная причина роста цен, снижение банковской ставки. Как следствие, дешевые кредиты на ипотеку и отсутствия альтернативы заработать на банковских вкладах. В итоге, количество инвесторов на рынке жилья увеличилось в 5(!) раз и таким образом повышенный спрос на жилье привел к резкому росту цен.
Collapse )
Сейчас когда проценты на ипотеку растут все изменится. Так что недвижимость покупать не стоит.

По мне звучит резонно. Хотелось бы услышать мнение тех кто прочитал статью по ссылке.

оплата скорой и больницы

Всем привет. Одинокая пожилая женщина (83года) вызвала скорую, но после проверок в больнице госпитализировать отказались.Скорая и больница выписали счета (400+800ш). Женщина получает пособие по старосрти и денег, естественно нет. Куда обращаться за скидкой, птором? Если это важно, то женщину только 3 дня назад выписали после госпитализации, опять стало плохо...

Гипсовая стенка

Ребята, нас подвел шипуцник. Мало того, что сильно затянул работу, отказался к тому же построить гипсовую стенку. Муж договаривался с ним об общей сумме за список работ и он сказал, что гипсовую стенку он может сделать за отдельную плату (как и керамику на кухне, потом). Нет проблем, но вдруг оказалось, что стенку он делать не хочет (или не может), но у него есть кто-то, кто да делает и т.д. и т.п.... Этот "кто-то" может сделать, но не может привезти платы целиком, может только в разрезанном виде, а мы не хотим потом трещин.  В общем, на полной ерунде мы застряли, что очень бесит. У нас готова кухня, но мы не можем ее монтировать, ибо нет этой стенки и невозможно покрасить.
Посоветуйте, плз, недежного человека, который сможет привезти платы целиком, построить эту несчастную стенку, включая все, что там нужно (что там нужно? шпаклевка, наверное?), так, чтобы осталось только покрасить. Сколько это должно стоить? Речь идет о стенке 80 см шириной. В Ашкелоне.

Bluetooth- колонка от yes

Кто-нибудь был на закрытом показе "СуперБобровы" от yes на прошлой неделе и получил в подарок bluetooth-колонку? У вас работает? Получили три- и не одна не работает (никакой девайс ни одну из 3-х не видит)

Доехать до Ганей тааруха.

Подскажите, пожалуйста, как можно доехать до Ганей тааруха?
Мне надо доехать до 10 битана (не знаю, как обозвать его по-русски).
- Можно ли доехать на поезде (предпочтительно), если да, то какая станция и как от нее добираться?
- Или лучше на автобусе? Еду с севера, какие номера автобусов туда доезжают?
- Если все же лучше на машине (что нежелательно), то есть ли там парковки в достаточном объеме?

Спасибо за идеи и подсказки.

ищу шипуцника/каблана

Хорошего,а главное проверенного на деле.Нужно сделать ремонт кухни, убрать стенки,бойдем.Вынести старую кухню,ну и естественно плитки,инсталляция ,хашмаль итд
Ришон
Заранее всем спасибо

День рождения солдата

Добрый день, в ноябре дочь (единственная) пошла служить в армию,  "лохемет",  в начале января день рождения. Уже 21 день не была дома, тяжело конечно, но она этого добивалась. Подскажите, пожалуйста, есть возможность послать какую-то корзинку с вкусняшками на басис или это не принято?
Всё в наших руках..

Разборка и перевозка кухни.

Камрады!

Посоветуйте ответственных людей, которые могут качественно разобрать и перевезти
кухню с шаешем из центра в Ганей Авив за вменяемую цену. (какой порядок цен за такие услуги?)
О сборке пока не идет речь, так как придется сначала подгонять под размеры...
Планируем приобрести кухню со вторых рук, поэтому изначальной точки для перевозки пока нет.

Пристроить лифт

к старому 4-этажному дому, на 4-ый этаж. Кто-нибудь к курсе темы: сколько ориентировочно стоит, какие разрешения требуются, сколько обходится содержание?

Заранее спасибо!

Проверка возможности репатриации

Смешанная семья (мама еврейка, папа нет), проживающая в Европе (гражданство ЕС), хотят проверить возможность репатриации опытным путем - то есть приехать и пожить здесь несколько лет, чтобы понять, подойдет им это или нет. И раздумывают, как бы это сделать без каких либо длительных обязательств перед кем либо. Я слышала как-то, что вроде как можно репатриироваться , но гражданство не принимать. Знаком ли кто-то с таким вариантом?
И самый важный вопрос - их сыну 12 лет. Если им придется взять гражданство, то до какого возраста сына они должны принять окончательное решение, чтобы уехать не нарушая закон о призыве?  До его 16 лет?

Посольство в их стране на такие вопросы не отвечает, увы.

UPD: итак , знающие люди объяснили , что это возможно с вихой א5
но такие жители тоже принадлежат призыву.
Посему важный вопрос: ДО КАКОГО возраста в годах ребенок должен покинуть Израиль ? (до цав ришон - понятно, не недостаточно точно, чтобы понять - сможет ли он закончить тут учебный год, когда точно и достаточно заранее уехать и тд)

Спасибо
obval

проектор

Есть ли тут кто-нибудь, у кого дома стоит проектор для показа фильмов, подключаемый к компьютеру.
Мы хотим установить дома такое устройство. Есть несколько вопросов.

1) Предпологаемое расстояние от проектора до экрана - 4 м. 20 см. Это нормально? Не много? Не мало?
2) Высота от пола, на которой должен находиться проектор: 1 м. 30 см? 1 м. 74 см? Выше?
3) Где выгоднее покупать проекторы?
4) Где покупают экраны?

И вообще - хотелось бы услышать живые отзывы.

Спасибо
самолёт

разбитый бустер макси кози, купленный заграницей.

Привет всем.
На одном из перелётов разбили детский бустер. Получили в аэропорту все документы, обратились к авиаперевозчику.
Долго ждали ответа, в конце концов пришёл ответ, требуют некоторые документы. Собрал всё, кроме одного, -- справка из мастерской, в которой чинят бустеры. Вроде как есть такая в аэропорт-сити. Позвонил туда, объяснил ситуацию, грят нет проблем, привезите ваш бустер в одно из наших отделений Шиляв.
Ок, привёз. Спросили номер тз, и в ответ: "а, вы у нас его не покупали, мы ничем вам помочь не можем".
Ну да, бустер был куплен в Германии...
Что делать, кто был в подобной ситуёвине, куда за этой справкой можно обратиться?
Спасибо.

зы: С праздниками, и наступающим!

совсем маленький кросс

ззы: теги попытался проставить как можно более релевантные. Если есть что-то более в тему, плз, укажите..
мне интересно., Говорите

Зеркало заподлицо с плиткой

Возмечталось украсить ванную комнату.
Договорились со стекольщиком, что сделает зеркало заподлицо с плиткой, сам снимет размеры и сам установит, т.е. понадеялись на его профессионализм. Установил все криво косо и сказал, что и так чудесно, а иначе он не мог так как, видите ли, сзади шихва неровная и ниша слишком глубокая". Шо ж ты тогда лепил зеркало, если это было тебе видно и понятно, непонятно. Короче, жаль денег и времени, хотим переделать, сиречь купить просто зеркало и самим клеить его на силикон. Прошу совета как лучше выбить (?) это зеркало (пребываю в печали, т.к. очень не хочется зеркало расколачивать).

"Заподлицо" сидит на ул. Орлов, 66 в ПТ. "Заподлицу" совершенно плевать как в конечном итоге будет выглядеть его работа.