Anatoly Vorobey (avva) wrote in potrebitel_il,
Anatoly Vorobey
avva
potrebitel_il

Category:

мокрый песок - менять ли полы?

Ведем переговоры о покупке квартиры, со вторых рук, дому 18 лет. Капитальный ремонт ни разу не делали, но квартира выглядит хорошо, кроме водных следов и отслоившейся штукатурки в двух-трех местах на стенах у пола. Мы заказали "бедек байт", и строительный инженер оттуда, колоритный дедушка за 80 лет с полувековым опытом, поводил магическим прибором по всей квартире и сказал, что всюду есть влажность под полом, мокрый песок. По его мнению, хоть он и не ручается, это оттого, что во время строительства 18 лет назад не высушили как следует песок, а не из-за утечки в трубах. Официально для приведения квартиры в соответствие с "текеном" нужно снять все полы и заменить весь песок, но он считает, что можно в такой ситуации обработать те два-три места на стенах специальным цементом "Сика", который хорошо изолирует от влаги, и жить себе.

Приводили ремонтщиков, оценить масштабы и стоимость ремонта (в любом случае надо менять две ванные комнаты и инсталляцию в них итд.), и у них мнения разделились: один говорит, конечно, давайте поднимать весь пол, менять песок, заодно и инсталляцию сменим, другой говорит, как инженер, закройте цементом и все. Стоимость этой части работы только в приблизительной оценке подпирает 50 тысяч, а когда дойдет до дела, подозреваю, наверняка еще разбухнет.

Прошу помощи зала: насколько необходимо в такой ситуации менять пол и песок, какие риски, если этого не сделать? Кроме этих двух-трех мест на стене у пола, никаких других последствий (типа грибка или жалоб соседей или еще чего) нет и согласно жильцам не было.
Tags: Услуги - строительство
Subscribe

  • Сушильная машина с верхней загрузкой

    Озадачились покупкой сушилки, так как старая сгорела. В силу географии технического балкона, нужна машина с верхней загрузкой. Однако поиск в…

  • Акустика

    Граждане, у кого был опыт общения с компаниями, занимающимися акустикой жилых помещений? Интересуют 2 вещи: проверка здания на соответствие…

  • Как прогнать голубей?

    Пожалуйста, посоветуйте что-то эффективное против голубей. Они атакуют навес (маркизу) над большим балконом последнего этажа. Чучел хищных птиц они…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 25 comments

  • Сушильная машина с верхней загрузкой

    Озадачились покупкой сушилки, так как старая сгорела. В силу географии технического балкона, нужна машина с верхней загрузкой. Однако поиск в…

  • Акустика

    Граждане, у кого был опыт общения с компаниями, занимающимися акустикой жилых помещений? Интересуют 2 вещи: проверка здания на соответствие…

  • Как прогнать голубей?

    Пожалуйста, посоветуйте что-то эффективное против голубей. Они атакуют навес (маркизу) над большим балконом последнего этажа. Чучел хищных птиц они…