Flint (lasunya) wrote in potrebitel_il,
Flint
lasunya
potrebitel_il

Несколько вопросов по поводу договора аренды квартиры.

Кратенько предыстория.
Мои родители, люди в возрасте, задумали переехать в другой город и занялись подыскиванием квартиры. Задействовав при этом все возможные средства, в том числе и тивухим. Вскоре один тивух был рад предложить подходящий вариант, родители посмотрели, остались весьма довольны. И квартира хрооша, и оплата, и условия, и маклер был весьма мил и услужлив. Короче, все было настолько кучеряво, что они немедленно подписали с ним предварительный договор (зихрон дварим).
А теперь сама история.
Их интересовал вьезд в новую квартиру с первого октября (это связано у них с оформлением квартирных денег в новом городе, что требует наличия на руках договора о сьеме). Выбранная квартира, по слова маклера, как раз должна была освободиться к указанной дате. Даже чуть пораньше на несколько дней. Хотя когда мои ходили ее смотреть - в квартире находились вещи прежней жилицы (причем в таком виде, что она вот утром оделась и ушла на работу, а вечером вернется). Маклер уверил моих, что это ничего, что девушка, снимающая эту квартиру сейчас, в ней не живет уже долгое время, т.к. вышла замуж и переехала к мужу в другой город, и он ей позвонит и немедленно организует освобождение квартиры. Мои обрадовались, потому как им самим подходил срок освобождать квартиру, в которой они живут сейчас, 30-го сентября. Сообщили своему квартирному хозяину, заказали перевозку - короче начали готовиться к переезду.
И тут звонит маклер и сообщает, что он не может предоставить квартиру к 1-му октября. Причина? Очень простая причина. Оказывается, девушка, чьи вещи находятся в этой квартире сейчас, оплатила сьем до 1-го ноября и совершенно не торопится заниматься переездом. Её вообще с трудом разыскали - оказывается, у нее лахац на работе, она в другом городе, ну нет у человека сейчас времени заниматься переездом. Она себе спокойненько ждет середины октября, чтобы неспеша упаковаться и переехать. Что ж, она в своем праве, у нее оплачено, она спокойна. Спросили маклера - мол, какое же ты имел право гарантировать таку дату и т.д.? Он говорит - понадеялся, что жилица эта сьедет без проблем. Ему говорят - мол, ты ж нас подставил. А он в ответ готов компенсировать сотню баксов.
А мои родители зависли. Им эта квартира ну оооооочень подходит (по многим нюансам), они не хотели бы ее потерять. Но с другой стороны они теперь в растерянности. Конечно, вопрос с проживанием еще на месяц они решили, перевозку перенесли. Ждут.
Но теперь их домогается маклер с настойчивыми просьбами приехать и немедленно подписать договор, дескать, он пригласит хозяйку квартиры. Мои-то приехать приедут - просто у них свои планы по срокам, чуть позже приедут. Тем более, что уже нет нужды спешить к 1-му октября. Однако маклер звонит им по нескольку раз на день, предлагая приехать раньше. Если бы в пределах одного города, а то через полстраны пиликать - нет у них такого желания ехать по первому звонку.
И еще. Теперь они боятся еще какой-нибудь подставы. И вот тут начинаются ворпросы. На что им обязательно следует обратить внимание при подписании договора? Какими датами выписывать чеки? Что непременно следует записать в договор дополнительно? Еще что-то, чего я не знаю?
Спасибо за дельные советы.
кросс
Subscribe

  •   Разрешение на ношение огнестрельного оружия

    В свете последних событий возник вопрос как обычный человек без проблем с полицией, но не живущий на территориях и не военный может законно получить…

  • Замена керамики.

    Может быть кто-то возьмется заменить керамику на стене в ванной комнате, примерно 10 м кв. В районе Иерусалим,Гиват-Зеев или порекомендует…

  • Покупка лекарства для российского друга

    Здравствуйте! Ко мне обратилась российская подруга с просьбой купить лекарство для раковой больной. Рак диагностировали только что, люди немного в…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 10 comments

  •   Разрешение на ношение огнестрельного оружия

    В свете последних событий возник вопрос как обычный человек без проблем с полицией, но не живущий на территориях и не военный может законно получить…

  • Замена керамики.

    Может быть кто-то возьмется заменить керамику на стене в ванной комнате, примерно 10 м кв. В районе Иерусалим,Гиват-Зеев или порекомендует…

  • Покупка лекарства для российского друга

    Здравствуйте! Ко мне обратилась российская подруга с просьбой купить лекарство для раковой больной. Рак диагностировали только что, люди немного в…