Ein haTxelet, Нетания

Добрый день
В новой лотерее на миштакен есть такой район Нетании Он близок к Санс и как я понимаю он всегда считался сламс. Это север нетании - к тому же далеко, ближе к Халере При этом он очень дорогой. самый вроде дорогой из того , что видела в сидрат Бет, моет даже дороже Глилей Ям: что была раньше) Чего почему. может кто то знает о проекте там. Вообще , что вы думаете про этот район
Заодно спрошу про Мивасерет Цион - не имею ни малейшего представление о месте хорошо, ли плохо ли
Может где то это обуждается
Как вообще знать будет ли какая то ирия делать у себя проекты в ближайщем будушем. Меня интересует Нес Циона больше всего