Иски против выехавшего жильца

 Уважаемое сообщество! В право.ил не пустили, поэтому попробую спросить здесь. Cитуация:  квартиросъёмщик освободил жильё, и оно было сдано новым квартирантам. Через несколько месяцев прежнему жильцу стали приходить письма от адвокатов с напоминаниями о долгах. В последнем кроме адвокатского письма оказался также иск от бюро судебного исполнения (оцаа ле поаль) с квитанцией на оплату долга. Прежний жилец, судя по всему, покинул страну без намерения возвращаться: на мэйлы и сообщения в фейсбуке не реагирует, телефон его отключен. Скорее всего скоро придут новые иски.
Если оставить все как есть, последует процесс конфискации имущества из квартиры. Письмо в адвокатскую контору готовится.

Вопросы такие:

1. Возможно ли отменить регистрацию прежнего жильца в МВД?


2. Новые жильцы могут подписать в суде декларацию что все имущество в квартире принадлежит им, просто люди недавно в стране и бегать по инстациям им сложно. Да и по-хорошему это не должно быть их заботой. Что ещё может сделать владелец квартиры чтобы защитить новых жильцов от попыток конфискации?