Два вопроса к специалистам по ремонтным работам и инсталяции.

В нашем 11-ти этажном доме сейчас проходит замена труб обогрева воды от солнечных батарей. На каждом этаже шесть квартир, проходит 3 стояка и к смежным квартирам идет два отвода для входа и выхода воды, обогревающей бойлер. Дому 20 лет, у многих трубы начали выходить из строя, протекать и общее собрание решило все поменять. И трубы и бойлеры у всех находятся на хозяйственных балконах, которые по проекту были открыты (как оконный проем, только без окна), но вскоре после вселения все вставили окна. То есть в месте прохождения труб не уличная температура, но холодней (или летом жарче) чем в квартире. Новые трубы скедьюл 40.
Теперь вопрос первый. На старых трубах у нас была изоляция по всей длине.



Инсталятор, который делает замену труб, сказал, что сейчас такую изоляцию не делают, под ней образуется конденсат, который разъедает трубы. Сейчас просто красят, показал фото, где трубы покрашены в красный и синий цвет (холодная и горячая вода) краской, похожей на масляную. Это действительно так и изоляция не нужна? А эта краска какая-то специальная антикоррозийная? На мой непрофессиональный взгляд потери тепла без изоляции будут больше, все-таки 11 этажей.

Вопрос второй. В тех местах, где идет отвод в соседнюю квартиру, дырка в стене прилично больше диаметра трубы.




Чем можно это заделать? Чтобы не бегали всякие тараканы. Но так, чтобы еще лет через 20 трубу можно было вытащить. Какая-нибудь пшикалка с пеной, которая потом застынет. Я видела такую, когда нам меняли трисы из складывающихся над окном на обычные. Пустое место над окном чем-то запшикивали и потом закрывали гипсовыми панелями.
Спасибо всем за ответы.