Отложенный въезд в купленную квартиру

Народ, какие могут быть подводные камни, если мы покупаем квартиру сейчас, и хозяева остаются в ней еще на год, в качестве наших квартиросъемщиков? Я знаю, что это более-менее известная практика. Но все равно, как-то страшновато...