Растворитель салфеток?

Дано: старый дом, квартира на карке. Соседей не много, но тупые и невоспитуемые - продолжают кидать "магвоним" (нерастворимые салфетки) в канализацию. Домовая канализация сравнительно новая - 3 колодца во дворе, по одному на две стороны дома, и третий - общий, пред выходом в уличный сток, - если я правильно понимаю. На каждый этаж - своя выходная труба. Периодически (и подозрительно часто) возникают пробки в этих самых колодцах. Вопросы: 1) причина пробок именно в салфетках, - как же тогда живут некоторые другие дома, где жителиблагополучно и без последствий кидают в канализацию эти самые салфетки (и обычные тоже), или имеет место постоянная "диверсия", - как мне неоднократно заявлял сантехник, и показывал якобы извлеченные им из колодца камни (версия, таким образом может считаться доказанной пару раз)? 2)есть ли в продаже недорогое средство, которое можно периодически заливать в эти самые колодцы для превентивного предотвращения в них засоров (я лично заливала туда экономику, но сантехник это не одобрил)? Заранее спасибо всем внимательно прочитавшим и ответившим.