Квартира, обращенная на юг

Уважаемые, находимся в поиске вариантов улучшения жилищных условий. В идеале хотелось бы частный дом, но и вариант хорошей квартиры не исключается.
Вчера поговорили с кабланом, который собирается строить проект с неплохими параметрами. Нас устраивает почти все, кроме одной важной детали: половина квартиры обращена на запад, а половина - на юг. Красная лампочка. Никогда еще не жили в квартире, обращенной на юг, и меня это беспокоит (в плане выживаемости в жару).
В документации, которую согласился прислать каблан, написано, что окна будут двойные - что замечательно, давно такие хотела. Но вот в плане внешних стен спецификация такая:

מתועש/מתועש למחצה, בדופן פנימית של קיר החוץ ובצד הפונה לדירו ת, לוחות גבס, בלוקי גבס

Муж говорит, что вряд ли это что-то хорошее в плане изоляции, он знает только "итунг", но он не инженер-строитель. Плз, кто понимает в этом - что это за стены с такими параметрами? Дают ли они нормальную изоляцию? По другим параметрам квартира нам очень подходит и мы серьезно ее рассматриваем, но вопрос изоляции в жару очень беспокоит.
Буду рада также рассказам о личных впечатлениях от проживания в квартирах, обращенных на юг...

Спасибо!