Подводные камни покупки новой квартиры в Тама 38

Вот, например, сорокалетний дом, 4 этажа.
И делают ему Тама, достраивают ещё два этажа(последний -- "пентхауз").
Какие подводные камни покупки квартиры на этих достроенных этажах?
Вроде всё новое, но есть нюанс;)