sashunchik (sashunik) wrote in potrebitel_il,
sashunchik
sashunik
potrebitel_il

Categories:

Покупка или съём квартиры

1. На данный момент мы живём на съёмной квартире вот уже 3 года. Думаю  что жили бы и дальше, но хозяин продал дом и сказал что договор продливать больше не будем, надо выселятся. Договор у нас до 25/7. Времени осталось не особо много, но если искать квартиру на съём то времени достаточно. Но вот какая дилема... Все(это я имею в виду своих родствеников) вокруг трендят что сейчас очень выгодно покупать квартиру по двум причинам: низкий доллар и низкая учётная ставка(рибит прайм). Но, если этот рибит прайм поднимится, то и возврат ссуды увеличится. Мне так-же известно что вроде как делают привязку ссуд к индексу(мадад).А он сейчас тоже вроде низкий, но он ведь тоже может поднятся. Короче запуталась я совсем :-( 
Может кто-то наставит на путь истиный? Т.е. с какой привязкой лучше брать ссуду или лучше с постояным процентом?

2. Пока ходили смотреть квартиры на сьём, заприметили мы тут хорошенькую(на первый взгляд) квартирку 3.5 комнаты, комнаты огромные(это то что мне понравилось больше всего),кухня большая метраж где-то 95-100 метров, 3 направления окон, в хорошем раёне Петах тиквы возле парка "Яд Лебаним"~ "Леуми". Но у нее есть и свои минусы(тоже пока на первый взгляд, может окажется что есть ещё), 3-ий этаж(последний, под крышей), и без лифта, плюс дома там 70-ых годов. Поговорив с хозяином, он думает сдать ее максимум на год(если вообще), а потом хочет продать.Но он так-же не против продать ее и прямо сейчас. На мой вопрос(из любопытства) сколько он за нее хочет, он ответил что маклер сказал ему(я предпологаю что маклер квартиры не видел, т.к. в этой квартире живут сейчас наши знакомые, и к ним никто не приходил смотреть квартиру)  135000 баксов.
 Это дорого/дёшего для такого дома?

Теперь вопрос!!! Где и как можно с точностью проверить сколько на самом деле реальная цена этой(или любой другой) квартиры. Как можно проверить в порядке ли инсталяция и другие вещи которые важно проверять?
Есть ли такие специалисты которые могут это всё проверить? Сколько могут стоить услуги такого специалиста?

3. Если мы всётаки надумаем покупать квартиру, сколько времени может занять всё оформление, и реально ли успеть за месяц?

4. В какие банки посоветуете обратиться? А в какие точно не стоит идти?

заранее громадное спасибо за ответы!

Немного кросов , извините, дело срочное

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 56 comments