Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

cockatoo
  • nordim

Цена услуг консультанта по ипотеке

В случае пересчета ипотеки (aka mortgage recycling, מחזור משכנתא), какой процент от выигрыша следует заплатить консультанту (יועץ משכנתאות)?
Например, вся сумма уменьшилась на 50К, ежемесячный платеж на 200шек - сколько должен получить консультант?
Всегда!
  • tigry

(no subject)

Шабат шалом, уважаемые сообщники!

Подскажите, пожалуйста, на каких интернет-площадках нынче стоит помещать объявление о продаже квартиры? Какие несетевые места объявлений тоже могут быть использованы? Это основной запрос.

И что вообще важного для продавца вы из своего опыта можете посоветовать (кроме, естественно, наличия проверенного адвоката и отсутствия маклера)?  На что стоит особо обращать внимание? Какие могут быть подводные камни и тонкие места? А вдруг есть какие-то волшебные слова для отваживания вьющихся вокруг каждой продаваемой квартиры маклеров?

А, может, есть еще что-то, о чем я даже и не знаю как спросить:)

Да, сама стоимость квартиры определена с помощью: 1.nadlan.gov.il (четыре продажи аналогичных квартир в этом же доме за последние два с половиной года), 2.знакомого шамая, назвавшего реальную, а не банковскую стоимость, так что с этим проблем на данном этапе как бы нет.

Заранее большое человеческое спасибо, твёрдо знаю, что это сообщество не подведёт никогда:))
Фошкин

Подводные камни покупки новой квартиры в Тама 38

Вот, например, сорокалетний дом, 4 этажа.
И делают ему Тама, достраивают ещё два этажа(последний -- "пентхауз").
Какие подводные камни покупки квартиры на этих достроенных этажах?
Вроде всё новое, но есть нюанс;)

כנס נכסים покупка квартиры

Здравствуйте уважаемое сообщество.
Может ли меня кто-то просветить стоит ли связываться с покупкой квартиры через כנס נכסים? Реально ли это? Выгодно ли? Не нашла сведений совсем.
Главная

Покупка квартиры в доме, предназначенном для ТАМА или пинуй-бинуй

Скажите пожалуйста, в чем подвох, когда продается квартира в доме, относящемся к району, уже получившему разрешения на ТАМу? И в этом районе, на этой улице, продается много квартир? Люди просто не хотят жить на стройке? Их квартиранты не хотят жить на стройке, и хозяева не хотят оставаться без жильцов? Еще какие-то подводные камни? Я удивляюсь: ведь квартиры станут гораздо комфортнее и дороже, зачем же продавать?
И тот же вопрос, если дома предназначены под пинуй-бинуй. Это же, по идее, совсем конфетка, вместо своего старья получить новую квартиру в новом доме. Зачем же продают?
Кроме того, в последнее время, стало тяжело понять, что есть ТАМА, и что есть пинуй-бинуй, теперь везде пишут "итхадшут иронИт" и "пинуй-ивуй".
Если кто-то покупал такие квартиры, какие есть плюсы-минусы?
Заранее спасибо всем отзывчивым!

Фирма управляющая домом, ЖКХ.

Всем хорошего времени суток.
Каблан застройщик требует перед сдачей дома покупателям предоставить , следсвенно, выбрать фирму управляющую всем хозяйством. Образовавшийся ваад дома обратился к группе вотсапа ко всем жильцам с целью посодействовать в этом вопросе.
Желательны рекомендации насчет фирм, желательно получить реквизиты и как связаться с ними.
Второе, есть ли общие рекомендации, какие важные шаги следует предпринять непосредственно перед получением дома у застройщика?
UPD:Город Явне.

Пособие на аренду квартиры для пенсионера

Моя мама (96 лет) получает пособие БЛ и живет одна в в амидаровском хостеле.  К ней приходит метапелет, но ей уже нужен иностранная  сиделка для ухода 24 часа в сутки
В связи с этим несколько вопросов:
 1.  может ли метапелет   жить в с ней в хостеле, у нее там 1.5 комнаты. (администрация утверждает что запрещено)
 2. какое пособие, хотябы примерно,  будет у нее на аренду квартиры, если уйти из хостеля
 3.  будут ли эти пособие если она будет жить у меня

Не вредно ли спать в мамаде?

Добрый день! Имеется комната-мамад в квартире в новом доме (если это важно). Нормально ли в ней жить?

Вопрос вызван существующей легендой, что там из стен выделяются какие-то вещества в воздух. С другой стороны, комната будет проветриваться, убираться и т.д., так что не должно быть так уж плохо, верно?

Другое соображение - следует ли там пользоваться сотовым телефоном? Из-за более толстых стен передатчику телефона придётся работать на повышенной мощности, а значит облучение будет выше.
То есть чем-то похоже на лифт. А если не звонить, а просто держать там телефон на зарядке?

Update: Конкретная проблема, видимо, с радоном: https://radon.co.il/גז-ראדון/גז-ראדון-בחדרי-ממד/

У меня НЕ прозвонил телефон

Скажите, пожалуйста, знающие люди, как получается такая ситуация.

Пример 1. Я заказала продукты в Кешет Теамим, дала свои данные. Жду звонка от посыльного. Он позвонил. Но не мне, а моей шутафе, с которой мы вместе снимаем квартиру и телефон которой я там, естественно, не давала. И она никогда не заказывала продукты на дом.

Пример 2. Мой сын заказал мне  на 8 марта цветы (из США), указал, естественно, мой номер телефона. Посыльный позвонил опять-таки не мне, а ей.

Почему? Как это происходит? И можно ли это изменить?